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    瑞和?水岸人家奠基开盘活动方案

    [作者: 广州活动策划公司  时间:2013-10-29 15:00  阅读:次]

    瑞和•水岸人家奠基开盘活动方案



    第一部分 活动前推广

    一、推广目的
    传达水岸人家8月18日奠基并开盘的信息,迅速树立瑞和•水岸人家清晰的项目形象,促进客户转合同并吸引新客户不断加入,促进项目销售。同时,树立开发商和项目良好口碑。
    二、推广思路
    瑞和水岸人家开盘信息、形象、项目卖点强势宣传;
    项目现场和售楼处气氛营照。
    三、水岸人家定位:创新水岸新生活
    四、奠基及开盘时间:2007年8月18日(星期六)
    五、售楼处布置及销售氛围营造
    (1)最新规划(展板)
    (2)户型图(展板)
    (3)销控表(展板)
    (4)售楼处顶部挂旗(见附图)
    (5)摆放绿色植物
    (6)售楼处外三角彩旗 



    六、项目地盘包装
    (1)围墙广告(项目东侧、北侧)每块长9米高3米 ,中间高度5米宽3米(见附图)
    (3)东大门改造 :外打灯, 内容:横批 瑞和•水岸人家
         左:创新水岸新生活   右:建设和谐好家园
        (见附图)
    七、广告策划
    (一) 广告语:创新水岸新生活
    (二)卖点整和
    1、生态:
    “智者乐水”,水是天地的眼睛,有水才是居住的好地方,瑞和•水岸人家选址在小林河畔,深得中国傍水而居的传统居住精髓,并以小林河的自然为依托,突出住区的绿色生态特色,构建人与自然、人与建筑的和谐统一。
    2、和谐
    瑞和•水岸人家。家庭,亲情,归属。
    记忆中的潺潺小河,飘着清香的槐花,斜阳下的人家……一缕炊烟,颜色淡白,气息温暖……
    但居住在城市大规模的社区里,人情日趋冷漠,很多人感到了孤独,难免怀念那个充满温情及关怀的年代。
    瑞和•水岸人家,一如我们曾经居住的四合院,100多户人家,方便邻里交往,亲切、亲密、和谐、安全。
    3、简约
    在瑞和•水岸人家,向你微笑致意的,不仅仅是亲邻,还有建筑。
    对于建筑设计师而言,每一根线条,每一道色彩,每一组空间比例都蕴藏着各种含义和思想的一串符号。瑞和•水岸人家的建筑造型来源于建筑师对这片土地的透彻理解。简洁的外观设计,线条简洁,体态优美,素雅端庄。
    4、户型:户型图
    瑞和•水岸人家户户朝南,使家中能够充分采光。飘窗设计,窗含水景,户盈清风。
    户型1 加说明
    户型2 加说明

    5、安全 :
    在瑞和•水岸人家,智能化的保安系统,保证业主安居乐业
    周界报警系统,二十四小时不间断巡更。
    可视对讲系统,时刻保持警惕;
    电视监控系统,全面了解小区动态,
    更有社区保安全天侯待命,应付意外有保证。
    精心呵心生活的一点一滴,累积您的安心与荣耀。

          几千年的历史文化积淀,使这片土地上的人们有着浓厚的文化底蕴。热爱生活的人们,也更愿意生活在这座渗透着浓厚的文化意韵的庭院。
    (三)奠基、开盘信息: 瑞和•水岸人家 8月18日 与您相约
    八、瑞和•水岸人家开盘推广计划
    1、 推广内容
    (1)(形象、卖点、开盘信息、户型、楼盘位置等)
    (2)瑞和•水岸人家8月18日 与您相约;
    (3)当日购房者交纳3000元即可抵作10000元冲抵房款;
    当日来售楼处均有礼品相送(具体礼品和数量由项目部定)
    2、推广时间:     8月1日—8月18日
    3、推广媒体
    (1) 单页  10000份   正度8开  128克 铜板 (样稿见附)            
    夹《齐鲁晚报 》(4200份)15905370123(李刚)夹《大众日报》 2600份、
    夹《参考消息》2000份 
    销售人员发放(剩余的)

    (2)报纸   (提前3天定版 定稿)
    《城市信报》   8月8日、15日、23日三期  彩色1/2版  形象与开盘信息
    (3)曲阜电视台字幕广告:
    小林河畔精品楼盘——瑞和•水岸人家,93、119、137平方三种户型,户户朝阳,大飘窗、宽阳台,智能保安,引领曲阜安居新生活。热线:4400677

    十二、开盘前销售部需准备的工作(销售部细化)
    (1)客户通知:留有电话号码的意向客户;
    (2)现场流程:排号、喊号、销控流程、签合同流程、付款方式(一次性、按揭)付款流程、其他特殊业务处理流程;
    (3)合同类:合同条款的答客问;
    (4)统一销售说辞:客户关心的问题汇总及解答培训;
    (5)开盘日服装统一:
    (6)现场销控板
    (7)开盘当日售楼处内气氛营造 。



    第二部分 瑞和•水岸人家开盘奠基仪式

    一、活动主题及前期筹备宣传
    1、活动名称    瑞和•水岸人家开盘暨奠基仪式
    2、举办时间     2007年8月18日上午9点
    3、活动场所    瑞和•水岸人家工地现场
    4、活动 参加人:
    水岸人家客户代表
    新闻媒体《城市信报》、曲阜电视台
    开发公司 、建设单位 、监理单位、营销代理公司
    5、活动物资筹办
    奠基石(99*66CM)、铁锨、彩绸、电源、礼品、饮用水、签到本、签到笔。
    6、活动的主持人:开发公司副总
    二、奠基场景布置
    1、主席台
    奠基现场铺大红地毯(12×6米),专业音响一套,有线麦克两只供主持人及领导讲话,无线麦克两只(备用);发布台一个,台中摆放鲜花一束。
    2、 背景:瑞和•水岸人家奠基仪式
    3、 彩虹门 两个 (东大门   主席台前)
    4、 氢气球(6只)
    售楼处前放升空氢气球2只,奠基现场4只,气球上悬挂:靥醴
    条幅内容: 各两条
    热烈:厝鸷•水岸人家开盘销售
    热烈:厝鸷•水岸人家隆重奠基
    瑞和•水岸人家 创新水岸新生活
    5、刀旗
    楼盘现场、活动现场周围及路边插刀旗(60面)。
    6、绿色植物60盆,摆放于主席台周围
    售楼大厅内布置鲜花
    三、气氛营造
    1、音乐
    创造温馨、柔和、轻松的听觉氛围
    3、音响(1套)
    摆放主席台两侧,在活动过程中插放乐曲,两套无线麦克风,供主持人及领导讲话使用。
    4、礼炮(21响)
    主持人宣布奠基仪式开始时释放。
    5、彩花 (12只)  领导挥锨奠基时施放
    四、工作日程安排
    (一)前期准备阶段
        策划方案草案报开发公司审定;公司内部分工协调;礼仪公司竟标并确定。
    (二)实施阶段工作安排
    1、媒体宣传  
    ① 撰写新闻稿
    ② 撰写领导讲话稿
    ③ 媒体广告联系定版
    2、客户接待 
    (三)、现场布置阶段工作安排:
    1、8月17日    礼仪公司进驻现场布置工作,主席台、背景板、彩旗、悬挂条幅。
    2、8月18日    礼仪公司氢气球、并对所有项目进行检查。所有项目安置摆放完毕,音响调试好备用。
    五、仪式程序
    仪式时间:2007年8月18日上午9点——10:00点
    (一)奠基仪式
    (1)7:00—8:30  全体工作人员进。觳楦飨钭急腹ぷ
    (2)8:00—8:30  现场播放音乐,营造气氛
    (3)8:30—9:00  领导和嘉宾陆续进。褚切〗阋旒伪銮┟
    (4)9:10—9:18 礼仪小姐引领领导和嘉宾入主礼台,主持人宣布“瑞和•水岸人家奠基仪式”开始,鸣炮21响,介绍领导和嘉宾
    (5)9:18—9:22开发公司领导讲话
    (6)9:23—9:26 代理公司代表讲话
    (7)9:28—9:32 施工单位代表讲话
    (8)9:33—9:35 业主代表讲话
    (9)9:40   主持人宣布奠基开始(同时放礼宾花),主席台全体带奠基石处挥掀奠基
    (10)10:00    主持人宣布奠基仪式结束(背景音乐)

    (二)开盘活动程序
    (1)10:10   主持人开场白
    (2)10:10—12:00 客户按循序选房
    六、人事安排及责任分工
    1 现场布置
    奠基石选位 挖坑 立石 主席台到奠基石道路
    主席台 背景版 音箱 花卉 饮品
    2、媒体接待
    媒体人员联系,发放媒体新闻通稿,并跟踪新闻稿件播发。
    3、摄像、照相:
    准备摄像、照相设备及用品,负责整个活动的全程摄像及照相。
    4、材料准备:
    (1)主持人主持仪式主持稿
    (2)领导发言稿、
    (3)新闻通稿
    6、现场协调
    负责现场礼仪活动的控制与协调、处理出现的临时情况。
                                                                    
    附:部分方案效果:

    、POP吊旗:




    单页A面:



    单页B面


    奠基仪式背景板:(建议选其第三种方案)

    项目大门修改方案:

    四折页A、B面


    围墙方案:


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